Error 3151 SUNAT: El XML no contiene el tag de Créditos Hipotecarios: Partida Registral

Qué significa

SUNAT devuelve el código 3151 con el mensaje «El XML no contiene el tag de Créditos Hipotecarios: Partida Registral».

Es un error: SUNAT rechaza el comprobante y no tiene validez tributaria.

Aparece en: Factura, Nota de crédito, Nota de débito.

Cuándo aparece

Estas son las reglas de validación de SUNAT que devuelven el código 3151, con su texto oficial:

• FacturaError

  Dato: Número de contrato Fecha del otorgamiento del crédito Tipo de préstamo Partida Registral Indicador de primera vivienda Dirección completa del predio Monto del crédito otorgado (capital)

  Tag UBL: /Invoice/cac:InvoiceLine/cac:Item/cac:AdditionalItemProperty/cbc:NameCode (Código del concepto)

  Condición: Si 'Código de producto SUNAT' de la linea es '84121901' y el indicador de primera vivienda = 3 (código concepto 7002), y no existe el tag con código '7003'

• Nota de créditoError

  Dato: N° de Contrato Fecha del otorgamiento del crédito Tipo de préstamo Partida regsitral Indicador de primera vivienda Dirección completa del predio Monto del crédito otorgado (capital)

  Tag UBL: /CreditNote/cac:CreditNoteLine/cac:Item/cac:AdditionalItemProperty/cbc:NameCode (Código del concepto)

  Condición: Si código producto de Sunat de la linea es '84121901' y el indicador de primera vivienda = 3 (código concepto 7002), y no existe el tag con código '7003'

• Nota de débitoError

  Dato: Número de Contrato Fecha del otorgamiento del crédito Tipo de préstamo Partida registral Indicador de primera vivienda Dirección completa del predio Monto del crédito otorgado (capital)

  Tag UBL: /DebitNote/cac:DebitNoteLine/cac:Item/cac:AdditionalItemProperty/cbc:NameCode (Código del concepto)

  Condición: Si codigo producto de sunat de la linea es '84121901' y indicador de primera vivienda = 3 (Codigo concepto 7002), y no existe el tag con codigo '7003'

Cómo resolverlo

Revisa el dato y el tag UBL que indica la regla y corrígelo para que no se cumpla la condición de SUNAT.

Si SUNAT ya rechazó el comprobante, su número queda usado: no lo reenvíes igual. Corrige los datos y emite un comprobante nuevo.

Cómo lo ves en API SUNAT

Con API SUNAT no armas el XML: envías la venta en JSON y la API lo genera, lo firma y lo envía a SUNAT. Si SUNAT rechaza el comprobante, la emisión responde con status "rejected" y el código en sunat.errorCode y sunat.errorMessage; las observaciones llegan con status "accepted_with_observations".

También puedes recibirlo por webhook (document.rejected o document.observed). Ver los estados en la documentación.